注文住宅の購入は慎重に

注文住宅を建てる際の前金とは

結婚をされたり、お子様が誕生する事を契機にマイホームとして注文住宅を建てたいと思われる方は大勢いらっしゃることでしょう。
建売戸建てとは違って、設計段階からご自身やご家族の希望を最大限に聞き入れてもらえる為末永く快適に住み続けられるのが注文住宅の良さといえます。
昨今は新築や中古戸建の販売では前金を必要とせず、購入する側としてはハードルが低くなっている傾向にありますが注文住宅の場合は、以前」と同様に前金を必要とします。
その理由は、建築に用いる材料が特注品であったり、特殊な設計・施工を行うために汎用性がなく計画がとん挫した場合の保障を兼ねているからです。
おおよその金額は土地や建築物の大きさで変動しますが、100平米ほどの土地で2階建て住宅の場合だと約350万円を支払う必要があります。
もちろんこのお金は販売価格に含まれているので、総額から差し引いた金額をあとは住宅ロンで支払っていうことになります。

注文住宅は家を建てるときに事前に準備が必要になります

家を建てるときには、最初から決まっているデザインのものだけでなく自由にできる注文住宅という方法があります。
自由に設計できる注文住宅は、自分の好きなようにデザインができるのが特徴で、家の中を便利に利用することや趣味に合わせて家を作ることも可能です。
注文住宅では建売住宅と比べて、いくつかの準備が必要になるので注意しましょう。
最初は専門の業者に土地を購入してから、家を設計するところから始まります。
専門の知識を持ってなくても問題はなく、免許を持っている設計士などのスタッフが要望に合わせて設計をしてくれます。
設計士が設計図を作ってくれることや、外装などもCGを使って見せてもらえるのでどのような仕上がりなのかも建築する前に分かります。
話し合いに納得をすると実際に建築を開始するのですが、実際に住めるようになるまで時間がかかるので、ある程度時間に余裕を持って準備をしておきましょう。
一年くらい余裕があると安心です。